2018年中國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析——BIM是行業(yè)未來發(fā)展方向

01受益于城鎮(zhèn)化推進，建筑裝飾行業(yè)快速發(fā)展

建筑裝飾行業(yè)是建筑行業(yè)的重要組成部分之一，與房屋和土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)并列為建筑業(yè)的三大組成部分。近年來，伴隨著我國經(jīng)濟的快速增長、城鎮(zhèn)化步伐加快，我國房地產(chǎn)、建筑業(yè)持續(xù)增長，建筑裝飾行業(yè)顯現(xiàn)出巨大的發(fā)展?jié)摿Α?span lang="EN-US">

根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示，2016年全國建筑裝飾行業(yè)完成工程總產(chǎn)值3.73萬億元，比2015年增加了3400億元，增長幅度為9.7%。比宏觀經(jīng)濟增長速度高出3個百分點，體現(xiàn)了建筑裝飾行業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中的基礎性和超前性。預計在2017年宏觀經(jīng)濟回暖的情況下，建筑裝飾行業(yè)工程總產(chǎn)值有望進一步增長至4.12萬億元，較2016年增長10.46%。

圖表1：2010-2017年中國建筑裝飾行業(yè)產(chǎn)值及同比增長(單位：萬億元，%)

其中，公共建筑裝修裝飾2016年全年完成工程總產(chǎn)值1.84萬億元，比2015年增加了1000億元，增長幅度為5.7%。近年來，受反腐沖擊和非住宅類房屋竣工速度提升緩慢的影響，公共裝修總產(chǎn)值增速有所下滑。

圖表2：2010-2017年中國公共建筑裝飾產(chǎn)值及同比增長(單位：萬億元，%)

住宅裝修裝飾方面，2016年我國住宅裝修裝飾全年完成工程總量值1.89萬億元，比2015年增加了2300億元，增長幅度為13.86%。在住宅裝修裝飾中，成品房精裝修全年完成工程產(chǎn)值6900億元，比2015年增加了500億元，增長幅度為7.81%。隨著存量房數(shù)量的增長、二手房交易量的提升和消費升級的推動，二次裝修需求增速逐步開始進入釋放期，二次裝修將逐漸成為住房消費的重要部分。

圖表3：2010-2017年中國住宅建筑裝飾產(chǎn)值及同比增長(單位：萬億元，%)

02國家推動1億非戶籍人口在城市落戶 為建筑裝飾行業(yè)創(chuàng)造了持續(xù)的增量需求

建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展與國民經(jīng)濟發(fā)展水平密切相關(guān)，我國快速發(fā)展的宏觀經(jīng)濟為建筑行業(yè)的發(fā)展提供了堅實的基礎。同時，不可逆轉(zhuǎn)的城市化進程為我國建筑裝飾行業(yè)創(chuàng)造了持續(xù)的、巨大的市場需求，支撐著建筑裝飾行業(yè)的持續(xù)高速發(fā)展。

2016年9月，國務院發(fā)布《推動1億非戶籍人口在城市落戶方案》，提出加快實施戶籍人口城鎮(zhèn)化率，到2020年實現(xiàn)1億非戶籍人口在城市落戶問題，同時全國戶籍人口城鎮(zhèn)化率提高到45%。

城鎮(zhèn)化過程中的人口轉(zhuǎn)移將帶來大量住房需求，假設人均住房面積為30平方米，那么人口轉(zhuǎn)移將帶來住房需求量30億平方米。而近年來，我國城鎮(zhèn)化率每年提高近1.3個百分點，每年新增城鎮(zhèn)人口1800萬，直接拉動建筑業(yè)需求在7億平方米以上。此外，除了人口轉(zhuǎn)移帶來的增量需求，城市群發(fā)展作為推動未來我國新型城鎮(zhèn)化的主體，相配套的生活、交通、商業(yè)等基礎設施和空間的建設需求廣闊，也必將為建筑裝飾行業(yè)市場帶來巨大的活力。

圖表4：“十三五”期間建筑裝飾行業(yè)規(guī)模發(fā)展空間預測(單位：萬億元，%)

03政策助推 BIM是建筑裝飾行業(yè)未來發(fā)展方向

中國開始進入互聯(lián)網(wǎng)社會，信息化是任何行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的基礎要務，不可或缺。為此，2011年5月住建部發(fā)布了《2011-2015年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》，將BIM納入信息化標準建設的重要內(nèi)容，拉開了我國BIM的序幕。

2015年6月，住建部又發(fā)布了《關(guān)于推進建筑信息模型應用的指導意見》，明確了BIM的具體推進目標;2016年8月，住建部發(fā)布《2016-2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》，BIM被列為“十三五”建筑業(yè)重點推廣的五大信息技術(shù)之首，一批示范應用性工程得到實施;2016年12月，住建部發(fā)布《建筑信息模型應用統(tǒng)一標準》(GB/T 51212-2016)，自2017年7月1日起實施。隨后，全國各地也相繼出臺了相應的BIM應用指導意見。

隨著建筑裝飾行業(yè)對設計、造價、施工、維護等流程工序及各類信息的可視化要求越來越高，BIM已經(jīng)成為建筑業(yè)的一個象征，而BIM也成為了我國建筑裝飾行業(yè)未來轉(zhuǎn)型的方向。

　　圖表5：2011-2017年我國建筑裝飾行業(yè)信息化支持政策

多采多宜在BIM技術(shù)上積極嘗試，多方探索，依靠科技進步科學生產(chǎn)，帶動安全生產(chǎn)，以智能化的方式及時發(fā)現(xiàn)解決建筑安全生產(chǎn)中的問題。利用BIM技術(shù)結(jié)合其他先進技術(shù)，展示出強大的信息化、可視化性、模擬性等特性，在建筑安全管理的設計階段、施工階段、運維階段發(fā)揮出強大的作用。未來，多采多宜將進一步加大建筑安全管理和BIM技術(shù)的結(jié)合，在此方面做出重要努力，促進建筑行業(yè)繁榮發(fā)展。